Markedsverdi (omsetningsverdi)
Markedsverdi er et anslag over hva en gjenstand kan omsettes for på en bestemt vurderingsdato under angitte markedsforutsetninger. Den internasjonale verdsettingsdefinisjonen bygger på en villig kjøper og selger som handler uavhengig av hverandre, med tilstrekkelig informasjon og uten tvang, etter passende markedsføring.
Dato og sammenligningsgrunnlag
Verdien gjelder et tidspunkt, ikke for alltid. For brukt innbo er et praktisk utgangspunkt å beskrive gjenstanden tydelig og undersøke sammenlignbare salg. Dokumenter identitet, mål og tilstand, slik at sammenligningen gjelder mest mulig like objekter. En annonsert pris er ikke i seg selv bevis på en gjennomført handel.
Verdi er ikke det samme som nettoutbetaling
Markedsverdi må skilles fra affeksjonsverdi, en faktisk avtalt salgspris og beløpet selgeren sitter igjen med. Salgskostnader må oppgis separat når nettobeløpet skal beregnes. Ved auksjon er både estimat og salær relevante begreper å avklare.
Veien videre
Oppgi hva vurderingen skal brukes til før du bestiller den. Les om OBAs verdivurdering og taksering, og avklar formål, omfang og pris. Artikkelen forklarer et verdsettingsbegrep; den fastsetter ingen bestemt verdi eller lovbestemt skatte- eller skifteverdi.
